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水のコラム

蛇口やカランの水漏れ修理を解説!応急処置から専門業者まで

2025年01月29日 蛇口

突然の水漏れに慌ててしまい、適切な対応ができないことはありませんか?実は、蛇口やカランからの水漏れは、正しい知識があれば自分で対処できるケースも多いのです。この記事では、水漏れを発見した時の応急処置から自分でできる修理方法、そして業者に依頼すべき場合まで、具体的に解説します。

目次 非表示

蛇口の水漏れを発見!応急処置の手順

水漏れを発見した時、まず大切なのは落ち着いて状況を確認することです。パニックになって誤った対応をすると、かえって被害が大きくなりかねません。まずは水を止めることから始めましょう。応急処置の基本的な手順をご紹介します。

止水栓と水道元栓の違いと場所
止水栓の基本

止水栓は各蛇口に個別についている栓で、その場所の水だけを止められます。キッチンなら流し台の下、洗面台なら収納スペースの中など、使用している水栓のすぐ近くにあります。

水道元栓とは

水道元栓は建物全体の水を止める栓で、一般的に玄関まわりや建物の外にあるメーターボックスの中に設置されています。緊急時は、これを閉めることで建物全体の給水を止められます。

トイレ・キッチン・洗面所の止水栓の特徴
トイレの止水栓

タンクの横か下に設置されており、蝶番型か十字型のハンドルで操作します。固くて回らない場合は無理せず、元栓で対応しましょう。

キッチンの止水栓

シンク下の収納スペースにあり、通常は壁から出ている配管に取り付けられています。開閉は時計回りで行います。

洗面所の止水栓

洗面台下の収納内にあり、給水管に直接取り付けられています。使用頻度が低いため、固着していることもあるので注意が必要です。

マンションの給水管と元栓の注意点
給水管の特徴

マンションの給水管は共用部分を通っているため、修理や交換には管理会社の許可が必要です。他の住戸に影響が出る可能性があるため、むやみに触らないようにしましょう。

元栓の場所と注意点

元栓はPS(パイプシャフト)と呼ばれる設備スペース内にあります。他の住戸の元栓と混在しているので、自分の部屋の元栓を間違えないよう注意してください。基本的に管理会社の許可が必要ですので、事前に確認しておきましょう。

蛇口の水漏れを自分で修理するには

蛇口の水漏れは、適切な工具と交換部品があれば自分で修理できることも多いものです。ただし、作業を始める前に必ず止水栓を閉め、水を止めてから作業を始めましょう。不安な場合は、無理せず専門家に相談することをお勧めします。

シングルレバー混合水栓の修理方法

シングルレバー混合水栓の水漏れは、内部のカートリッジの劣化が主な原因です。修理は以下の手順で行います。

まず、レバー上部のキャップを外し、中の固定ネジを六角レンチで緩めてレバーを取り外します。その後、装飾カバーを外してカートリッジを取り出してください。

新品のカートリッジに交換する際は、向きや位置を間違えないよう注意が必要です。部品の取り付け位置が分かりづらい場合は、分解時に写真を撮っておくと安心です。

ツーハンドル混合栓の水漏れ修理手順

ツーハンドル混合栓の場合、ハンドルを回す度に摩耗するコマパッキンの劣化が水漏れの原因となります。

ハンドル上部の化粧キャップを外し、固定ネジを緩めてハンドルを外します。次に、パッキン押さえを工具で緩め、中のコマパッキンを取り出しましょう。

蛇口の型番に合った新しいコマパッキンを向きに注意しながら取り付け、逆の手順で組み立ててください。

パッキンやカートリッジの交換方法

修理の前に、まず蛇口の型番を確認します。本体に刻印されているメーカー名や型番をもとに、適合する部品を購入しましょう。

作業時は部品の紛失に注意し、分解した順番を記録しておくと良いでしょう。特に小さなOリングなどは無くしやすいので要注意です。

組み立ての際は、パッキンの向きに気を付け、ネジの締め付けは力を入れすぎないようにします。

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水漏れを放置すると起こる重大な被害

水道の水漏れは、小さな症状でも放置すると深刻な問題に発展する可能性があります。建物の損傷だけでなく、健康被害や近隣トラブルにまで発展するケースも少なくありません。早期発見・早期対応が重要な理由をご説明します。

水道料金の高騰と建物への影響

蛇口からのポタポタ程度の水漏れでも、1日あたり数十リットルの水が無駄になっていますため、月の水道料金が急激に上昇する原因となります。

建物への影響も深刻です。水が壁や床に染み込むことで、建材が徐々に劣化していきます。木材が腐ったり、鉄部が錆びたりすると建物の構造自体に悪影響を及ぼす可能性が高いです。

漏水による階下被害とトラブル

マンションやアパートでは、漏水が階下の住戸に被害を与えることがあります。天井のシミや壁紙の剥がれ、電気系統への影響など思わぬところまで被害が広がりかねません。

賃貸物件の場合、原状回復費用が発生したり、最悪の場合は損害賠償を請求されたりする可能性もあり、近隣関係が悪化してしまいます。

カビや腐食による健康被害

水漏れによる湿気は、カビの温床となります。特に目に見えない壁の中や床下でカビが発生すると、アレルギー症状や呼吸器系の健康問題を引き起こすかもしれません。

また、湿気による電気系統の腐食は、漏電や火災のリスクも高めます。家具や電化製品にもカビや錆が発生し、日常生活に支障をきたす恐れも捨てきれません。

早期発見・早期対応が、被害を最小限に抑える唯一の方法です。少しでも異常を感じたら、すぐに点検や修理を検討しましょう。

蛇口の水漏れを防ぐメンテナンス方法

蛇口の水漏れは、日頃のメンテナンスで予防できることが多いのです。ちょっとした使い方の工夫と定期的な点検を心がけることで、水栓の寿命を延ばし、突然の水漏れを防ぐことができます。予防と早期発見のポイントをご紹介します。

パッキン劣化の予防と点検

パッキンの寿命は使用頻度によって変わりますが、早期発見のためには定期的な点検が欠かせません。月に1回程度、蛇口の根元や接続部分に水滴が付いていないかチェックしましょう。

蛇口を閉めた時に「キュッ」という音がしたり、ハンドルの動きが固くなったりした場合は、パッキンの劣化が始まっている可能性があります。この段階で交換すれば、大きなトラブルを防げます。

水栓の種類によって使われているパッキンが異なるため、交換時は必ず適合するものを使用しましょう。

水栓の正しい使い方と寿命

水栓の平均寿命は10年程度ですが、使い方次第で大きく変わってきます。ハンドルを必要以上に強く閉めると、パッキンを傷めやすいです。

急激な温度変化は、パッキンやカートリッジの劣化を早める原因となるため、お湯を出す際は、いきなり熱湯にせず、徐々に温度を上げていきましょう。

シャワーヘッドは使用後、水を切って収納します。水が残ったままだと、ホースに負担がかかり、破損の原因となるでしょう。

定期的な水道メーターチェック

水道メーターは、漏水の早期発見に役立ちます。すべての蛇口を閉めた状態で、メーターのパイロット(銀色の星マーク)が回転していれば、どこかで漏水が起きている証拠です。

メーターの数値を定期的にメモしておくと、普段の使用量が把握でき、異常な水量の増加にも気付きやすくなります。

蛇口付近以外の配管からの漏水は発見が遅れがちですが、メーターチェックで早期発見が可能です。気になる動きを見つけたら、早めに専門家に相談しましょう。

修理業者へ依頼すべき緊急性の高い症状

水漏れの中には、専門知識や特殊な工具が必要なケースがあります。特に以下のような症状が見られる場合は、放置すると被害が大きくなる可能性が高いためすぐに専門家に相談するのが賢明です。

配管からの漏水と天井・床下の水漏れ

天井にシミができている、壁からジワジワと水が染み出している、床がじんわりと濡れているなどの症状は、配管からの漏水が考えられます。すでに建物の構造体が傷んでいる可能性があるため、すぐに専門家による調査が必要です。

床下や壁の中の配管は素人には手が出せません。また、漏水箇所の特定には専門の機器による調査が必要なケースがほとんどです。無理に修理しようとすると、かえって被害が拡大する恐れがありますので自己対応は避けましょう。

給水管の破損と凍結による水漏れ

給水管の破損は、地震や経年劣化、凍結などが原因で起こります。特に冬季は、気温が氷点下になると配管内の水が凍結して破裂するかもしれません。

水圧が急に弱くなった、水が濁っている、地面から水が湧き出ているなどの症状が見られたら、給水管のどこかが破損している可能性がありますので、元栓を閉めて専門家に連絡しましょう。

シャワーホースや水栓の破損

シャワーホースの亀裂や水栓本体の破損は、応急処置だけでは解決できません。特に、ホースが破裂したり水栓が根元から折れたりしている場合は、パーツの交換が必要です。

古い水栓のだと部品が製造中止になっていることもありますが水栓本体の交換は必要となるため、専門家に適切な製品選定と取り付けを依頼しましょう。

破損個所から勢いよく水が噴き出している場合は特に危険です。すぐに元栓を閉めて、専門家に連絡してください。

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